“都幾年了，這件事可算有個說法，我也能睡個安穩(wěn)覺了?！被茨弦唤ㄔO公司負責人對承辦法官及參與調解的工作人員表示感謝！

　　近日，淮南市謝家集區(qū)人民法院聯合謝家集區(qū)經濟開發(fā)區(qū)管委會、區(qū)生態(tài)環(huán)境執(zhí)法大隊，將優(yōu)化營商環(huán)境和涉企糾紛治理有機融合，成功化解了一起涉企租賃合同糾紛案件，解開了纏繞企業(yè)之間的結，化干戈為玉帛。

　　2021年底，原告某建設公司與被告某設備公司簽訂《標準化廠房租賃合同》，合同約定租賃年限、租金及付款方式。目前，設備公司仍在使用租賃廠房，建設公司催要數次，設備公司一直未按約定支付租金，建設公司遂一紙訴狀訴至法院。

　　經查閱案卷、調查詢問，承辦法官發(fā)現，2022年前后設備公司受市場等因素影響，生產經營困難，未能按約支付租金。經研判分析，承辦法官認為該糾紛事實清楚、法律關系明確，若機械推進訴訟程序，企業(yè)將陷入“雙輸”局面，若通過調解方式解決糾紛，既能降低企業(yè)訴訟成本，又能最大限度保障企業(yè)的正常生產經營。在雙方當事人同意的前提下，謝家集區(qū)法院依托府院聯動機制，迅速展開調解工作。

　　調解過程中，承辦法官聯合相關部門共同參與，促成建設公司與設備公司“面對面”協商調解。調解共分三步走，第一步即找準癥結，經過深入溝通交流，承辦法官發(fā)現雙方曾長期合作且仍有業(yè)務依存，矛盾根源在于溝通不暢；第二步便逐層突破，分別與雙方當事人溝通，引導換位思考，強調訴訟風險對企業(yè)經營的影響，在釋法明理的同時也講清企業(yè)可能面臨的法律風險，并幫助設備公司算清“法律賬、信譽賬、經濟賬”；第三步是利益平衡，經過參與調解人員協商，提出“分期支付租金+繼續(xù)履約合作”的調解方案，既緩解設備公司資金壓力，又保障建設公司權益。最終，雙方在承辦法官主持下簽署調解協議，糾紛圓滿化解。（記者　趙中坤　通訊員　肖啟蒙　王坷坷）